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能·钓鱼台·美高梅别墅是集商业◈ღ★、住宅◈ღ★、办公◈ღ★、别墅为一体的城市综合体◈ღ★。项目位于丰台区南苑乡石榴庄◈ღ★，地处南三环核心中轴线绝版地缘◈ღ★，即时可得的成熟交通◈ღ★、商业◈ღ★、大面积绿地等优质生活配套◈ღ★，引领南中央别墅区的快速醇熟◈ღ★，将成为北京内城新兴城市地标◈ღ★。
鲁能·钓鱼台·美高梅别墅容积率仅为0.56美高梅mgm官方网站◈ღ★，一共只有46套房源美高梅mgm官方网站◈ღ★，双拼类独栋产品◈ღ★，花园面积从100-300平方米不等美高梅mgm官方网站◈ღ★，几乎全部为270度围合式庭院◈ღ★，专享宽敞而私密的个人空间◈ღ★。
三◈ღ★、产品◈ღ★：尊享类独栋◈ღ★，仅46席◈ღ★。建筑面积330-420㎡◈ღ★，实得面积◈ღ★：600-800㎡◈ღ★，总价5000-8000万元/套◈ღ★。
四◈ღ★、三环唯一在售顶级双拼类独栋别墅◈ღ★，容积率仅为0.53◈ღ★。稀缺的地段搭配绝版顶级的别墅产品长安美人鱼报价美高梅mgm官方网站◈ღ★，仅此唯一◈ღ★。择址天坛正南◈ღ★，皇家石榴园原址之上◈ღ★，与天坛◈ღ★、崇文门◈ღ★、雍和宫一脉相承长安美人鱼报价◈ღ★，位于中轴龙脉之上◈ღ★。距三环约1.2公里◈ღ★，距二环约2.9公里◈ღ★，在四环收归中央统筹管理◈ღ★，北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下◈ღ★，成就首都内城◈ღ★，绝版产品◈ღ★。
社区的园林以乾隆花园布局为蓝本◈ღ★，采用“一街九巷”布局和五进制归家礼序（珺廷◈ღ★、中庭长安美人鱼报价◈ღ★、巷道◈ღ★、府园美高梅mgm官方网站◈ღ★、庭院）◈ღ★，复刻宫廷园林的层次感与仪式感◈ღ★。
分别为入口的迎宾景观大道◈ღ★，通过影背◈ღ★、墙体打造的项目入口景观组团◈ღ★、园区流水环廊及纱帘布景◈ღ★、街巷曲径通幽景观◈ღ★、业主私人院落◈ღ★。
与此同时◈ღ★，提炼乾隆花园中传统纹样的古典元素符号美高梅mgm官方网站◈ღ★，如印章◈ღ★、花窗长安美人鱼报价◈ღ★、家具陈设图案◈ღ★、室内通景画等传统符号◈ღ★，应用于每个细节之中◈ღ★，同时在每个材质衔接处◈ღ★，我们都设计了的衔接工艺◈ღ★，注重细节◈ღ★，于微小处彰显◈ღ★。
社区建筑排布遵循中轴对称◈ღ★，呼应紫禁城九宫院落形制◈ღ★，46栋别墅呈棋盘式分布◈ღ★，户型分为二种产权330◈ღ★、420平◈ღ★；使用600长安美人鱼报价◈ღ★、800平◈ღ★。
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